上海市农业产业概念性规划项目建议书***「中农金旺」

农业规划的工作

农业建设涉及到多行业、多学科，需要多部门配合协作，因此在编制规划工作中，必须成立规划小组，加强领导。一般由当地行政单位分管农业的领导负责，由农、林、牧，；水、区划，环保、乡镇企业等部门，选配有一理论水平和定实践经验的专属技术人员组成规划小组，拟定规划工作计划，分工合作负责规划的全部编制工作。

基础调查与评价其内容包括：自然环境，如地理位置、各种自然条件和生态环境状况等；社会经济条件，如农业生产基础、产量产值、投入情况、文教科技水平、人民生活水平、能源结构情况；已有的生态农业状况。

农业规划发展

我国生态农业建设已发展到以县(市)为单位进行总体规划和建设的阶段，有不少以地(市)为单位进行总体规划与建设的典型。目前，生态农业的基地规划建设正从两个层次上加以深化。一个是微观层次，是各种农业生态工程的配套、完善深化建设；另一个层次，就是以生态县为单位，少数地方向生态农业地市发展。二者的结合，将是我国当前农村经济发展的总趋势，将推动我国农业产业化、农业现代化及农业、农村经济、社会的可持续发展。

农业规划分析和评价

旅游地“文脉”分析。“文脉”指的是旅游地的自然地理基础、历史文化系统、社会心理沉淀、经济发展水平的四维时空组合，是一个地区旅游发展的基础，在休闲农业规划时，要认真把握其“文脉”特色，既考虑与“文脉”相顺应协调，也可突破“文脉”出奇制胜。

旅游资料及可持续性评价。在对资源进行调查的基础是，根据休闲农业市场的需求特色，着重评价资源的特质、价值与功能、规模等级、地域组合特点及环境的容量等，明确资源的吸引向性及开发利用形式。

农业规划土地的措施

建立健全耕地占用的补偿机制。对耕地占用数量进行直接对等补偿，即占用多少耕地就相应通过开垦和复垦取得同等同质的耕地作为补偿；如不具备直接对等补偿条件，可通过交纳土地作业税和土地补偿费等形成耕地占用的补偿占用资金，用于土地后备资源的开发与现有耕地的改良。

中农金旺是从事农业园区规划设计，现代化设施园艺工程设计承建、现代化设施畜牧工程设计承建、生态园工程设计承建、农业种植技术培训与服务的综合型农业公司，是国内较早提供设施园艺行业综合解决方案的企业之一。公司具备从设计、加工、施工以及售后咨询策划等全流程服务能力，具有正规的研究设计、加工和施工等部门机构。