上海市农业园区修建性详规建造***「中农金旺」

农业规划误区

在新型农业规划备受追捧、数量激增的快速的展中，研究发现，难免也会出现一些问题。一是虽然国家很重视相关法律法规的制定，但在实际建设中，宏观的政策不易阻止部分投资方钻政策的空子，一些地方依旧存在违规变更土地性质的情况。二是一些农业建设的初衷和目标不正确。有些地方能合理利用当地资源，造成资金浪费、资源和环境破坏等问题。三是缺乏专长的规划团队。在各界社会资本注入的同时，很多不懂农业的投资者开始涉足农业，这就要求有专长的农业规划团队对园区进行科学的发展规划，为企业或者管委会提供及时的建议和指导。

农业规划项目的宣传

对专题活动项目及特色的规划设计。休闲农业园区必须有相适应的专题旅游活动项目，如xx花节(会)，观xx节等，以造成一定的声势和影响，提高名气和影响力，促进休闲农业的进一步发展。

对分阶段实施项目及目标的规划设计。出于对休闲农业资源和环境保护的需要、开发建设筹措资金的需要，也为了旅游地能不断推出各种旅游产品，延长旅游地的生命周期，需要制定分阶段实施的项目及目标。

提出可持续发展管理对策。如生态环境教育管理、有效的管理方式、方法与技术，政策上的引导、经济上的调控等。

农业规划需要多方考虑

我国正在推行建设现代农业，我们需要提醒的是“现代农业”不等于是“豪华农业”，不是设备和设施的简单堆积，赔钱赚吆喝更不是现代农业应有的特征。因此，现代农业应该是一个“优化”的农业，应该是从生产经营机制到农业生产设施装备，以及农业从业者素质、信息化需求和综合效益等多方面的考虑，是一个综合优化的结果。随着改革的不断深入，特别是“三严三实”重要思想指导下，规划更要坚持“谋事要实”。

农业规划需要做好发展研究

我们可以理解农业产业发展规划是一项周密的、较长期的农业计划和发展部署，是根据国家或某一地区在一定时期内国民经济发展的需要，充分考虑市场与现有生产基础，以及自然、经济、技术条件和进一步利用改造提升的潜力与可能性，来拟定一个具有一定时期的、有科学根据的农业发展设想、努力目标和主要任务以及投资安排和实施措施等。