辽宁县农业园修建性详规项目建议书承诺守信「中农金旺」

农业规划方案

拟定总体规划设计方案。主要包括规划设计思路，空间总体布局、功能分区、环境容量、生物多样性及环境保护等设计。在进行规划设计时，既要考虑总体空间布局的和谐统一，更要考虑功能分区，避免旅游活动对资源和环境的破坏，同时为了分流游客，使资源能优化利用。还要对各功能区进行敏感性分析，测算其容量，以保护生物多样性和环境。

农业规划的开设

开辟多元投资融资渠道。社会化投入和多元融资是休闲农业纵深开发的重要途径和市场经济下旅游产业发展的必由之路。调动全社会的力量，走社会开发旅游、社会办旅游的路子；利用股份有限公司为载体，通过增加资金扩股等资本营运方式，吸纳各主要景点为战略伙伴，之后组建旅游开发股份有限公司，达到上市目的，筹集巨额资金，进行深层次的开发；采取“筑巢引凤”的方法，吸引国内大公司、大企业、大集团的投资。

农业规划的土地流转

严格控制休闲农业土地农转非的审批。目前各地在建设休闲农业项目时，对土地非正常利用的情况比较严重，主要表现是随意改变土地的使用方向，导致休闲农业土地的非农化倾向非常突出；大片土地被休闲娱乐用地、住房用地、停车场地、交通用地等非农设施占用，导致大量耕地改变了使用方向，造成对农业可耕地的“蚕食”。

农业规划注意事项

低压架空线路主要由导线、电杆、横担、绝缘子、金具和拉线等构成．架空线路的路径选择应考虑农村的发展规划，尽量不占农田，要方便机耕与农田作业；同时应路径短，跨越、转角少，有利于施工，运行维护方便；应避开易受山洪、雨水冲刷的地方，低压架空线路，一般采用铝绞线。对于供电负荷较大或机械强度要求较高的线路，应采用钢芯铝绞线。在居民、村民密集的村镇也可采用绝缘电线。当供电距离较远(如接近1km)和对线路压降有较高要求时，还可采用铜芯绝缘电线。