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农业规划的特点
1、区域规划与项目规划相结合从系统边界看属于区域规划,从投资项目角度看属于项目规划。既有区域规划整体、宏观的特点,又具有项目规划的局部、详细的特征。
2、规划与计划相结合按时间划分,属长期规划,因此要用整体、综合的特点来探讨农业的地域差异、区位优势以及建设重点,对策措施等。但从项目建设进度安排上看,又是一项具体的投资管理计划。
3、规划与定标布局相结合采用统一规划,连片开发方式进行,这需要从整体上来规划设计自然资源的开发利用模式,又要按照详细规划方案进行定位布局以便于规划方案分布实施。
4、软科学与硬科学相结合一般规划内容要运用生态经济学原理,系统工程方法,同时还需因地制宜选择成熟、实用的技术设计模式。
农业规划的土地流转
严格控制休闲农业土地农转非的审批。目前各地在建设休闲农业项目时,乡镇乡村振兴战略,对土地非正常利用的情况比较严重,主要表现是随意改变土地的使用方向,乡镇乡村振兴战略可行性研究报告,导致休闲农业土地的非农化倾向非常突出;大片土地被休闲娱乐用地、住房用地、停车场地、交通用地等非农设施占用,导致大量耕地改变了使用方向,造成对农业可耕地的“蚕食”。
农业规划项目的宣传
对专题活动项目及特色的规划设计。休闲农业园区必须有相适应的专题旅游活动项目,如xx花节(会),观xx节等,乡镇乡村振兴战略设计,以造成一定的声势和影响,提高名气和影响力,乡镇乡村振兴战略建造,促进休闲农业的进一步发展。
对分阶段实施项目及目标的规划设计。出于对休闲农业资源和环境保护的需要、开发建设筹措资金的需要,也为了旅游地能不断推出各种旅游产品,延长旅游地的生命周期,需要制定分阶段实施的项目及目标。
提出可持续发展管理对策。如生态环境教育管理、有效的管理方式、方法与技术,政策上的引导、经济上的调控等。
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